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Invertir en vivienda una opción muy rentable.

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Las cifras no engañan, cada vez es más rentable invertir en vivienda para ponerla en alquiler, ofreciendo unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos, la de los Bonos del Estado a 10 años.

Según un estudio realizado por idealista, el rendimiento que ofrece la inversión en residencial para ponerlo en alquiler se ha incrementado hasta el 7,3% en el segundo trimestre de 2017, casi dos puntos porcentuales más que hace un año, aún por detrás de locales comerciales (8,2%) y oficinas (7,5%) y superando a los garajes (4,6%) https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2017/07/20/747326-alquilar-una-vivienda-cada-vez-es-mas-rentable-ya-ofrece-un-7-3

También cada vez avanza más el alquiler turístico.Los inversores que apuestan por el modelo turístico ante el auge de plataformas como Airbnb o HomeAway, un estudio demuestra que las viviendas destinadas al alquiler turístico en Madrid necesitan, contando siempre con una media de tres noches por turista, tener una ocupación mínima de entre 15 y 18 noches al mes (50-60%), de media, para poder igualar la rentabilidad del alquiler residencial.

Para analizar la rentabilidad de una vivienda es necesario tener en cuenta diferentes parámetros. Por ejemplo, los gastos son más elevados en los inmuebles turísticos porque el pago de algunos servicios, como luz, agua o wifi, corresponde al propietario; mientras que el residencial corre a cargo del inquilino. Asimismo, en el caso de los impuestos, el arrendador de un inmueble residencial puede desgravarse hasta el 60% de las tributaciones mientras que en el turístico no. Además, es importante tener en cuenta que la ocupación en viviendas destinadas al alquiler turístico puede ser muy variable y oscilar mucho”, http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/8471468/07/17/La-rentabilidad-del-alquiler-turistico-a-partir-de-los-15-dias.html

Por tanto como recogía en el anterior post, invertir en vivienda es una buena opción para asegurarnos nuestra vejez http://lookinrealestate.com/garantizar-su-vejez-invierta-en-vivienda/

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