A la hora de elegir una vivienda es fundamental su orientación. Esto nos puede hacer ahorrar mucho dinero tanto en lo que gastamos para calentarnos como para refrigerarnos. Su economía domestica lo notará. A parte de aspectos de confort habitacional. Incluso una mala orientación puede hacer que se devalué una vivienda. SUR: El Sol da […]
Las cifras no engañan, cada vez es más rentable invertir en vivienda para ponerla en alquiler, ofreciendo unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos, la de los Bonos del Estado a 10 años. Según un estudio realizado por idealista, el rendimiento que ofrece la inversión en residencial para ponerlo en alquiler se ha […]
No quiero ser un pájaro de mal agüero, pero si miramos la pirámide demográfica española, comprobaremos fácilmente que las pensiones a medio plazo están mas que en peligro. Además cada vez la llamada hucha de las pensiones es «sableada» con fines ajenos a su creación. Todo se resume en esta planteamiento: tenemos que generar el […]
La respuesta es simple, porque le cuesta el dinero. No le de más vueltas, un inmueble sucio, desordenado, con desperfectos, provocara que el comprador perciba que su inmueble vale menos .Estropeando incluso la posible venta. A la hora de la visita ,tenemos solo una oportunidad para encandilar al cliente, imagínese que lo tengo todo ordenado, […]
Este informe considera que: 1) Continua la tendencia alcista de la demanda: Prevén un crecimiento de la demanda cercano a +10% en 2017 y un incremento más moderado en 2018, apoyado en los siguientes factores: Crecimiento económico y creación de empleo. Atractivo como bien de inversión. La rentabilidad bruta de la vivienda por alquiler se […]
Los que estamos favor de una venta consultiva, de asesorar y de buscar soluciones junto al cliente, observamos como ciertas enseñas a la hora de captar una vivienda utilizan las tácticas de la venta directa trabajando a presión. Esta técnica tiene bajos resultados, ganándose en la mayoría de los casos la enemistad del propietario. No […]
Las prácticas abusivas de tiempos anteriores hace que los propietarios salgan huyendo ante palabras como Exclusiva. Me imagino que algunos propietarios, piensan que les secuestran su vivienda y están preocupados, porque seguro que en ese tiempo, les va a aparecer el comprador de sus sueños dando un 110% del valor de su piso y la […]
¿Necesito el certificado energético para vender o alquilar mi casa? La respuesta es rotundamente SÍ, tanto si va a vender su casa en Granada o se la va a alquilar. Si no lo hace, está incumpliendo el Real decreto 235/2013 del 5 de Abril publicado en BOE , nº 89 y puede ser sancionado económicamente. […]
Granada siempre ha sido generando una gran atracción a los viajeros de otros países, especialmente desde el siglo XIX que se convirtió en un lugar de referencia para los viajeros románticos de aquella época, atraídos por el exotismo y la belleza de la Alhambra. Los escritores franceses, como Alejandro Dumas y Teófilo Gautier, fueron unos de […]
¿Sabes la diferencia entre metros útiles, metros construidos y metros construidos con comunes? ¿Cuál se utiliza para calcular el valor de tu vivienda? A la hora de vender una vivienda es muy importante conocer dicha diferencia para que no exista ningún malentendido. Metros útiles: son todos aquellos que se pueden pisar dentro de la casa, […]
